房产资讯：散户投资者掀起了100亿美元的抢购狂潮

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去年，散户投资者$100亿美元收购新资产——比五年平均水平高出近30亿$。

Savills的研究表明，由于主要购物中心在本地和外国投资者的愿望清单上都很高，交易额比长期平均水平高出40%，达到97.6亿$。

墨尔本领先，$27.7亿美元的销售额比五年平均水平提高了9亿$，主要交易包括黑石收购维奇中心的森林山大通(ForestHillChase)和Brimbank购物中心(Brimbank)，作为$8.41亿投资组合的一部分。

悉尼同样受到了投资者的欢迎，$价值29亿的零售资产换手，去年同期增长了5亿多$。

布里斯班也取得了重大进展，$27.1亿英镑——2014/15年度几乎$5亿英镑——与ToombulShoppingCentre(ToombulShoppingCentre)一样，作为维奇中心投资组合的一部分进行了交易，并与DFOBrisbane达成了$5500万英镑的交易。

珀斯也从一个缓慢的年份反弹回来，市值$7.52亿零售资产，高于4.03亿$。

只有阿德莱德(Adelaide)从2014/15财年业绩中有所下降，$6.35亿美元的交易减少了1.3亿美元，尽管黑石集团(Blackstone)在12月份以4亿$的价格收购了维奇中心(VicinityCenters)和80家格勒费尔街(GrenfellSt)。

萨维尔斯国家研究主管托尼·克拉布(TonyCrabb)表示，零售业绩超过了2014/15年度的近20亿$，超过了已经是热门市场的预期。

“这是一个巨大的结果，即使考虑到过去几年我们经历了巨大的投资市场，”他说。

现在代理商正准备迎接另一个大丰收的财政年度，许多购物中心已经上市，并将很快出售，由一家六产的Vicinity中心(包括MaitlandHunterMall、希尔顿广场、Monier村、TweedMall、Wodonga广场和AlbanyBrooksGarden)领导，这些中心将在未来几周内销售超过2亿$。

萨维尔斯国家零售投资总监史蒂文·莱切说，由于投资者被迫等待时机，销售热潮正在升温。

“这些数字是巨大的，反映了在持续的全球经济动荡中，零售地产的安全避难所地位推动了大量被压抑的需求。全球现金已经并将继续发现澳大利亚是一个透明的市场，在那里很容易做生意，“勒切说。

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