房产资讯：Rare Balmain的挂牌为买家提供了独一无二的机会让他们可以买下整栋公寓楼

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位于巴尔曼的第一大道卡洛琳街(CarolineSt)将成为当地房地产市场的试金石。

位于巴尔曼(Balmain)悉尼港(SydneyHarbour)岸边的一座大型公寓楼，将为购房者提供一个相当独特的机会，今年市场还没有看到这样的机会。

位于卡洛琳街1号(1CarolineSt)的地块为私人所有，与38套两层以上的公寓连成一线出售。

坐落在巴尔曼渡口码头和当地人的商店附近，这里也有销售strata的潜力。

虽然目前还没有价格指南，但这座1089平方米的建筑有望成为今年半岛郊区销量最高的建筑之一。

卡洛琳的房产就坐落在水边。

目前，该郊区2020年的最高成交价是650万美元，成交地点是史密斯街73号的一处地标性住宅。

世邦魏理仕(CBRE)的马修•芬恩(MatthewFenn)和尼古拉斯•希顿(NicholasHeaton)在3月31日拍卖前为此次拍卖提供顾问服务。芬恩表示，由于公寓楼提供的安全保障，目前对它们的需求尤其强劲。

他表示:“在悉尼最受尊敬的地区之一，这一机会提供了38种不同的收入来源，而不是购买由单一租户固定的资产。”

“对买家来说，公寓楼是一项非常有吸引力的投资，因为它提供了一个机会，可以翻新部分公寓，提高租金，进而提高资本价值。”

这里可停放16辆车。

在38个摄影棚中的一个里面。

该地块完全出租后，买家每年可从38套单间公寓中获得约51.1万美元的净收入，其中包括16个地下车位。

每个公寓都有一个小厨房和浴室，而建筑也配备了共享的厨房、洗衣房和内庭院。

据realestate.com.aureveal网站上的最新房源显示，这栋大楼里的单间出租价格在每周260美元至290美元之间。这比郊区公寓每周630美元的租金中位数低340美元。

与此同时，专家们预测，随着空置率从去年底的历史高点开始下降，美国西部内陆地区的租金可能在接近年底时出现上涨。

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