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房屋知识科普:没有房产证会怎么样

导读 房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的,那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的,那么大家就需要对于房产方面的知识有一...

房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的,那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的,那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了,今天小编就分享下没有房产证会怎么样方面的知识,帮助大家快速了解房产方面的知识。

买房没有办房产证会有的后果如下
  如果购房者在入住后不能取得房地产权证其所购的房屋所有权尚处在一种不确定的状态购房者将不能取得如下权利
  1不能进行买卖赠与置换继承出租等活动即使签定相关合同也均为无效合同不受法律保护
  2在房屋被拆迁时无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿
  3无法设定抵押权典权等他项权利购房者无法通过房屋抵押来获得贷款或承担其它民事责任
  4如因项目非法开发而无法办理房产证则购房者所购房屋有被强制拆除或被拍卖的风险
  5开发商因债务纠纷被强制执行时没有办理过户的房地产仍属于开发商的财产可以被开发商的债权人依法强制执行;
  6在土地使用权期限届满时无法申请继续使用该土地

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