房产资讯：开发商竞相为帕拉马塔的公务员提供住房

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悉尼西部4000多名国家公务员的住房争夺战即将打响，帕拉马塔的三个项目正在争夺一个领域，这个领域将大亨朗·沃克(LangWalker)与两位上市开发商对立起来。

贝雷基廉政府去年9月公布了在2022年西悉尼枢纽租赁高达45000平方米A级办公空间的计划，引发了开发商之间的激烈竞争。

据消息人士透露，新南威尔士州房地产公司(PropertyNSW)的这一过程吸引了大量的竞标者，但现在的竞争已经落到了沃克身上。

在该地区有项目的竞争小组Mirvac、CharterHall和GPT尚未开始运作。零售巨头Scentre也不积极参与投标，因为它正在为一个位于该地区中心上方的塔方案工作。

德克斯在上周的调查结果中透露，该公司已被列入大型项目的入围名单，并将整齐地安装在去年批准的33层办公楼中。

这个位于140乔治街的项目将是一座A级办公楼，占地45,700平方米，政府可以填补它。

沃克的位置也很好，上个月他的32亿帕拉马塔广场$的最后部分赢得了批准。悉尼中央城市规划小组批准了两座50层的合并建筑，称为6号和8号塔，可容纳12500名工人。

沃克在那里的其他建筑，3号和4号塔，正在进行中，并将容纳国家澳大利亚银行和新南威尔士州政府部门。

与此同时，澳大利亚团结办事处基金在瓦朗蒂娜大道2号的发展也在其中。

帕拉马塔市理事会核可了该小组的一项建议，即开发一座25000至28000平方米的办公楼。消息人士说，该公司正在与一家建筑商合作，但澳大利亚联合公司拒绝就其所寻求的租户身份发表评论。

政府前往市场，寻求对一栋建筑的空间表示兴趣，该建筑可以容纳4000多名工人，在最初的10年租赁期限下，还有两个5年的选择。

新南威尔士州房地产公司首席执行官布雷特·纽曼(BrettNewman)在投标启动时表示，成功的租赁搜索可以看到，到2022年，政府在帕拉马塔的办公足迹与悉尼CBD相匹配。他表示：“到2022年，政府将在帕拉马塔占据约25万平方米的办公空间，占帕拉马塔办公市场的30%以上。

新南威尔士州政府在帕拉马塔的现有办公承诺包括，自2019年底起，将由规划和环境、工业、金融、服务和创新等部门在帕拉马塔广场4号租用的105个菲利普街105平方米的办公空间和65,000平方米的办公空间。

政府目前在帕拉马塔的办公面积约为147，000平方米。纽曼说，西方的转变降低了政府对悉尼CBD办公室租金上涨的敞口。

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