房产资讯：Eliza山房屋飙升100万美元超出储备金

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莫宁顿半岛(MORNINGTONPeninsulapad)的储备金减少了100万澳元，原因是澳大利亚联邦运动会前卡尔顿总部在周末拍卖会上也大卖。

前者是位于埃里扎山(WtEliza)的伍拉拉大道(WoorallaDrive)96号，占地1公顷的四居室房屋，周六以300万美元的价格被拍卖，以惊人的价格卖给了LJHookerFrankston的经纪人MiltonBrown。

布朗先生说：“我简直不敢相信。”

“我以200万美元的价格在市场上宣布了它，然后它就消失了。”

拍卖是上周在墨尔本举行的1628次拍卖中(墨尔本直到2月的最后一个大型拍卖周末)，CoreLogic录得67.3%的初步清盘率。

成功率从1833年的拍卖中的65.4%上升。

埃利扎山的最高出价者是一个人买下该房产供其儿子用作家庭住宅。

布朗先生说，他的出价比其他三到四个竞标者都要持久，其中包括“一个穿着崭新的兰博基尼的男人”。

他说，由于竞争者将自己推到了“非常稀有”的出价极限，抵押贷款拍卖只包含了10万美元的出价。

该经纪人说，拥有海湾景观和游泳池的1.04公顷大型土地是主要卖点，而可用住房的稀缺也推高了价格，该经纪人说：“我们只是库存不足。”

卡尔顿的情况与此类似，那里有四到五个花蕾将一个大露台推高了储备金725,000美元，至382.5万美元。

德拉蒙德街173号卡尔顿，《先驱太阳报》实录

该物业以前是澳大利亚联邦运动会的办公室。

WoodardsNorthernCarlton董事JasonSharpe表示，位于CarltonDrummondSt173号的四居室维多利亚式酒店自1990年代以来一直是澳大利亚联邦运动会的办公室。

在被当地自用买家收购后，现在将其转变为家庭住宅。

夏普先生说，买家热衷于争夺该物业，他们热衷于其占地317平方米的街区，奥蒙德广场(OrmondPlace)的第二条街道通道和时期魅力。

他说：“这块房地产非常受追捧-您看不到有多少房地产具有如此大的土地面积和更大的价值。”

“在某个阶段，将在那里进行大规模的翻新。”

在切尔滕纳姆(Cheltenham)，2/3EvergreenCircuit教堂的带天窗彩色玻璃窗的教堂改建在抵押权人拍卖中拍得$810,000。

格雷格·霍金(GregHockingPouliosCheltenham)称这套三居室公寓的价格为75万美元。

优势物业咨询公司总监弗兰克·瓦伦蒂奇(FrankValentic)看到周末有很多首次购房者赢得拍卖，包括南雅拉(SouthYarra)克伦威尔路(CromwellRd)3/80号。

他说，有两个初次争夺带有“哇”因素的两居室公寓的人，以一个私人阳光庭院的形式。它以高于底价的635,000美元售出。

瓦伦蒂奇表示：“在7月1日(开始实行首次购房者印花税减让之前)，本来没有竞标者就可以通过。”

“现在，在公寓拍卖中，我们看到有两到三个第一批购房者，而投资者却纷纷退缩。”

瓦伦蒂奇表示，位于水库阿斯奎斯街1/9号的两居室单元也以471,000澳元的价格卖给了首次购房者，报价为460,000-490,000澳元。

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