房屋知识科普：分割房产证怎么办理

房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的，那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的，那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了，今天小编就分享下分割房产证怎么办理方面的知识，帮助大家快速了解房产方面的知识。

分割房地产是指将总的房地产面积根据需要分割成若干份在房地产登记上表现为《房地产证》的分证即将一本《房地产证》分为几本《房地产证》但总面积不发生变化
分割的房地产必须是能在实地分割清楚的如按层登记的房地产分割为按套登记等由分割人填写《房地产其它登记申请书》分割后的房地产需要进行查丈的还要申请查丈
同一权利人的多个商业用途的房地产属于《房地产证》的合并或分割应经过重新测量并办理变更登记手续;如属多个权利人的商业用途房地产将分散业权合起来重新划分实际上是重新转让应当办理转移登记

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