房屋知识科普：卖公房可以吗

房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的，那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的，那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了，今天小编就分享下卖公房可以吗方面的知识，帮助大家快速了解房产方面的知识。

1·单位房的产权是全部的房屋产权的所有权人可以对房屋任意进行买卖不需要征求任何人的意见单位房的房屋产权是部分房屋产权的进行房产交易的时候需要向单位申请进行房屋买卖单位同意进行再次出售的房屋所有权人才可以进行房产交易
2·单位房进行房产交易的时候需要先查看一下当时签订的房屋合同看看房屋是否有出售的时间限制以及其他的情况的合同内没有什么问题或是已经达到要求的此类的单位房是可以进行房产交易的
3·单位房进行房产交易的时候要查看一下是否有土地证没有土地证的房屋出售按照严格的规定来说是不可以的
4·单位房进行房产交易的时候土地证的性质也是决定房产交易的关键因素集体土地建设的房屋是不能进行房产交易的即便是签订了购房合同也是无效的国有土地建设的房屋才能进行房产交易
5·单位房需要经过单位同意才可以进行出售的房屋房屋再次出售的时候单位有优先购买的权利单位房之前是出租的租赁房屋的人有优先购买房屋的权利这要看房屋的所属单位是否同意出售
单位房产权确定以后单位房就可以进行房产买卖或是按照合同约定时间等待一段时间在进行买卖单位房可以买卖与否单位的意见也是一部分决定因素而且单位有优先购买的权利

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