房屋知识科普：经适房有房产证吗

房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的，那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的，那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了，今天小编就分享下经适房有房产证吗方面的知识，帮助大家快速了解房产方面的知识。

经济适用房上市销售后办理房产证程序与普通商品房一致其前提条件是开发商必须提供的资料1项目五证齐全(正式发售之前必须具备);2竣工之后顺利通过测绘部门的审查(工程竣工之后);3未抵押证明(办理房产证时必须出具);4未司法限制证明(办理房产证时必须出具)购房者必须提供的资料1购房合同(买卖过程中必须签订);2购房发票(收房时房屋测绘部门测出实际测量面积之后开发商必须出具);3买受人身份证明;4完税凭证(已交契税凭证)(办理房产证时交纳);5物业维修基金缴交凭证(办理入住手续时交纳);6其他所需证件以上条件缺一无不办理房产证您要确定项目是否证件齐全以及符合上述的这些条件
如果是由业主自己办理房产证也需得到开发商的配合其房产证办理程序如下
1企业持应提交的证件向房管所提出申领房产证的申请;
2初审办证员对申请和提交的资料进行初审符合条件的马上受理并开具收件回执约定现场查丈时间;
3查丈办证员在预定的时间内到现场实地查丈确定房屋的位置结构面积绘制平面简图并注明尺寸和四邻墙界;
4审批依据申请资料和查丈结果对符合政策规定的给予审批确定房屋产权;
5交费申领房产证的产权人按规定交纳办证费;
6发证房管部门在规定的时间内办理完毕房屋产权人到房管所领取房屋所有权证

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