老年租户数量的增长速度快于35岁以下的租户

我们倾向于认为租房者主要是年轻人-但新的研究表明，在过去十年中，居住在私人出租房屋中的中年和晚年租户的数量比35岁以下的人更快。

这项由ParagonBank委托进行的研究表明，在2011年至2021年期间，主要租户年龄在55至64岁之间的出租家庭增加了110%，主要租户年龄在45至54岁之间的家庭增加了50%。

退休租房者相应增加，65岁以上户主的家庭数量增加了38%。

在同一时期，以25-34岁年龄为户主的租房家庭数量仅增加了6%，而16-24岁租房者的数量实际上下降了3.7%。

所有这些都挑战了私人租房者年轻和短暂的刻板印象，该研究还显示，在租房中居住超过五年的租户数量大幅增加。

老年租户的增加有各种各样的原因。他们可能会释放房屋的股权以帮助年轻一代，然后选择租金，以给自己最大的灵活性，并轻松获得他们积累的财富，否则这些财富可能会被束缚在他们的房屋中，并且在很大程度上无法获得。

再加上“空巢老人”婚姻破裂的增加，导致更多的老年人单身家庭，你可以看到这种增长的原因。

它如何影响房东?好吧，他们需要考虑这个年长的群体会寻找什么样的家。

那些处于中年生活的人更有可能有家庭，因此需要更大的房子;那些在以后的生活中缩小规模的人更有可能想要易于维护的房屋，这些房屋靠近便利设施-我们已经看到了老年人城市生活的趋势。

这群人可能还要求在调整房屋或养宠物方面具有更大的灵活性-他们几乎肯定会寻求更多的安全和长期租赁。当然，另一方面是，年长的租户更有可能照顾租来的房子。

随着人口老龄化，这种趋势只会持续下去，对于那些足够精明的投资者来说，从长远来看，这将有很好的机会找到安全，高质量的租户。

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