房屋知识科普：自己办房产证怎么办

房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的，那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的，那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了，今天小编就分享下自己办房产证怎么办方面的知识，帮助大家快速了解房产方面的知识。

1确定开发商已经进行“初始登记”即完成“大确权”
2到管理部门领取《房屋（地）所有权登记申请表》
3拿测绘图（表）--由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据因此是必需的材料之一
4填写表格盖章领取相关文件
5缴纳公共维修基金契税
6提交申请材料
材料主要包括以下几种
（1）盖章的申请表；
（2）房屋买卖合同；
（3）签订预售合同的买卖双方关于房号房屋实测面积和房价结算的确认书；
（4）测绘图房屋登记表分户平面图两份；
（5）专项维修资金专用收据；
（6）契税完税或减免税凭证；
（7）购房人身份证明（复印件核对原件）；
（8）共有的提交共有协议；
（9）银行的提前还贷证明注意事项
不同地方的具体要求不同请您一定要提前询问清楚一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书并按照上面通知的时间领取房产证
7按照规定时间领取房产证缴纳印花税和产权登记费工本费等注意事项
仔细核对房产证的记载尤其是面积位置权利人姓名权属状态等重要信息
8办理抵押登记

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