新旧西塔开工建设

普莱诺(Plano)耗资30亿美元的LegacyWest项目中的下一座高层建筑已经破土动工，没有大张旗鼓。

工作人员在达拉斯北收费公路西南角附近的6英亩建筑工地上忙碌。这就是明尼阿波利斯开发商RyanCos.和达拉斯税务服务公司RyanLLC正在建造这座23层办公大楼的地方。

将缺乏突破性的盛况和环境归咎于100度的高温。

“当我们完成贷款并能够开始建设时，天气太热了，无法举办活动，”RyanCos副总裁PaulRowsey说，“我们想做一个合适的活动，但正在把它推迟到九月份，当时天气有点冷。

“到那时，这座建筑将远离地面。

这座时尚的高层建筑拥有超过400，000平方英尺的空间，是占地250英亩的LegacyWest开发项目的最新成员。这也是今年在北德克萨斯州开始建设的最大办公项目之一。

承包商工作的开发场地位于LibertyMutualInsurance和JPMorganChase庞大的LegacyWest办公园区以北。

RyanLLC与开发商RyanCos.没有隶属关系，该公司在2019年披露了计划，将其500多名员工从达拉斯广场旁边的现有办公室搬到新的普莱诺大厦。

“我们正在考虑2024年第三季度的交付，”Rowsey说。“RyanLLC正在占据200，000平方英尺的建筑-七层楼。

“当我们第一次见到RyanLLC的人时，他们想要一个与他们合作建造总部大楼的开发商，”他说。“他们想要一个多租户建筑，也可以创造更多的价值，我们还有另外200，000平方英尺的可用面积。

建筑师Gensler设计了普莱诺大楼。该物业包括第二座高层建筑的场地。

仲量联行正在租赁该开发项目。

Rowsey说，为了吸引回到办公室的工作人员，开发商正在最大限度地利用塔楼的便利设施。

“我们所处的环境是向质量的飞翔，”他说。“你需要有各种各样的空间，人们可以在大楼里见面和聚会。

“这是你能够招聘和留住员工的最佳方式——让人们回到办公室，让他们再次快乐。

RyanCos.加入了开发商HallGroup和GraniteProperties，在西普莱诺(WestPlano)开设了新的办公室。

Rowsey表示，他预计该地区大型投机性办公项目不会有更多的建设。“即使是50%的预租办公楼也是一个艰难的商业计划，”他说。“资本通常并不真正看好新办公室。

“这是相对较少的这种规模的部分投机性办公楼之一，这些办公楼已经获得融资并正在建设中。

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