房产资讯：Zillow：两个地方城镇将在2020年成为百万美元城市

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齐洛(Zillow)周一发布的一份分析报告称，美国有218个“百万美元大城市”，但如果当前的升值速度一直持续到2020年，马萨诸塞州东部的两个社区将加入其中。

Needham和Edgartown将加入Nantucket，Chilmark，Weston，Aquinnah，Wellesley，Dover，Newton，VineyardHaven，Belmont，Brookline，Lexington，Winchester和Lincoln。Zillow将“一百万美元的城市”定义为典型房屋价值至少为一百万美元的城市。

不足为奇的是，美国最大的大都市在清单上列出了更多的社区：旧金山，纽约和洛杉矶占据主导地位，占所有百万美元城市的一半以上，而圣何塞有10个城市，波士顿与10个城市并列，迈阿密有7个城市。尽管圣何塞都会区有10个社区，但这座城市，圣昆汀和加利福尼亚州列克星敦山以及夏威夷的莱伊都没有列入统计。自2016年以来，这是所有城市首次跌出榜单。

假设目前的下降速度保持不变，Zillow预测今年将有5个城市失去其100万美元的身价，反映出2019年的市场放缓。

Zillow经济研究主管SkylarOlsen表示：“虽然看起来有些奇怪，但在市场恢复正常的过程中，最顶部的城市却在“挣扎”最多。“不仅是缓慢的增长，而且在许多这些奢侈品中心中，房屋价值确实并确实下降了，这表明过去几年房屋价值的过度升值使价格过高，甚至超出了那些几乎负担不起任何费用的人所能承受的范围。几乎在其他任何地方。”

以下是榜单上东部马萨诸塞州社区的典型房屋价值：

1.Nantucket($1,631,930)

2.Chilmark($1,509,461)

3.韦斯顿($1,477,975)

4.阿奎纳(Aquinnah)($1,452,097)

5.韦尔斯利($1,358,549)

6.多佛($1,162,389)

7.牛顿($1,142,415)

8.葡萄园避风港(VineyardHaven)($1,053,574)

9.贝尔蒙特(1,048,263美元)

10.布鲁克林(Brookline)($1,047,651)

11.列克星敦($1,044,739)

12.温彻斯特(Winchester)($1,043,455)

13.林肯($1,038,035)

PropertyShark博客周一报道说，马萨诸塞州在新英格兰50个最昂贵的邮政编码中有40个，其中波士顿的02199位于保诚中心附近，位居榜首。米德尔塞克斯郡(MiddlesexCounty)排名最高，为21位，其次是诺福克(Norfolk)(9位)(与康涅狄格州的费尔菲尔德县(FairfieldCounty)并列)和萨福克郡(SuffolkCounty)，有8位。获取完整列表。

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