房产资讯：仲量联行表示具有里程碑意义的Edgecliff中心即将上市

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在一个备受追捧的郊区，难得的机会，它有可能增值，预计将对新上市的Edgecliff中心产生广泛的兴趣。

仲量联行和莱坊(KnightFrank)被任命出售该郊区的私人零售中心和六层办公大楼，被认为是通往悉尼蓝丝带东郊的门户。

仲量联行澳大利亚零售投资负责人西蒙·鲁尼(SimonRooney)表示，该中心是该地区最著名，最成功的综合用途开发项目之一，每天有70,000多辆汽车在新南头路过境，铁路和巴士运输也可满足这一需求每天有14400人次出行。

“我们看到一个真正的投资者朝着绝对核心位置，这些行之有效的，有弹性的，安全的混合用途的投资，这显然是非常难以复制的，尤其是在主要交通枢纽倾斜，”鲁尼先生，谁也说，营销高简介CBD物业，代表WashingtonH.SoulPattinson&Company在皮特街160号。

在Aldi的支持下，零售区的总可出租面积为3154平方米，另外还有24个专业租赁。

这座独立塔楼可欣赏悉尼中央商务区，拉什克特湾，帕丁顿，DoubleBay，Woollahra和PointPiper的360度全景。根据理事会的批准，有机会将场地重新开发以适应性使用。

莱坊集团亚洲市场负责人DominicOng表示，埃奇克利夫中心(EdgecliffCenter)提供了显着的收入返还潜力。

仲量联行全国销售和投资总监，新南威尔士州詹姆斯·阿罗尼(JamesAroney)表示，悉尼边缘市场上连续办公空间的选择有限。

阿罗尼说：“空置率已降至4.3%，是全国最低的空置率，而东部边缘地区的空置率仅为4.4%，”

“随着公共交通的便捷使用，如此规模的战略性商业地产很可能吸引广泛的私人投资者，集团和开发商。”

该地点距悉尼中央商务区仅10分钟火车路程，地下室可停放200多辆车。

该中心的一些租户拥有专业服务，使馆和医疗从业人员，已经租用了超过20年的办公空间，典型的地板面积为1400平方米。

大楼总面积为10845平方米，可出租的净商业面积为7691平方米。

公寓占Edgcliff住房存量的80%以上，价格从一室公寓的40万美元到新开发的OneLincolnPlace的精品公寓的375万美元不等。

DomainGroup给出的单价中位数为824,750美元，但是随着另一个新的精品店开发项目Thane的出让，该计划今年已经售罄，今年中位数有可能继续上涨。

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