房屋知识科普：房产证怎么注销

房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的，那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的，那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了，今天小编就分享下房产证怎么注销方面的知识，帮助大家快速了解房产方面的知识。

可以注销根据《房屋登记办法》第三十八条经依法登记的房屋发生下列情形之一的房屋登记簿记载的所有权人应当自事实发生后申请房屋所有权注销登记
（一）房屋灭失的；
（二）放弃所有权的；
（三）法律法规规定的其他情形
第三十九条申请房屋所有权注销登记的应当提交下列材料
（一）登记申请书；
（二）申请人身份证明；
（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
（四）证明房屋所有权消灭的材料；
（五）其他必要材料

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