房屋知识科普：买的是期房开始还房贷 房产证什么时候能拿到

房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的，那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的，那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了，今天小编就分享下买的是期房开始还房贷房产证什么时候能拿到方面的知识，帮助大家快速了解房产方面的知识。

如果你是买的期房那么首付开发商给开的正规的收据贷款下来银行是直接把钱打给开发商了开发商也是给你开收据银行贷款批下来还得去房产局办理抵押备案和合同备案由于现在房地产开发量太大所以很多房产局人手不够所以拖的时间就很长至于具体什么时候拿到备案后的合同你可以去咨询开发商等你房子到了交房的时候根据实测面积据实结算然后你把收据退给开发商开发商给你一张正规的《不动产销售发票》上面有你的名字房号身份证号房屋面积交房后90天后就可以去申请办理2证呢如果你买的是现房那么一交钱的时候开发商给你就开的发票但是你的钱估计是等银行的贷款批下来银行把钱打给开发商后开发商才会把发票给你在签订合同后备案后必须先办理2证然后再去办理抵押登记这个时候你就可以拿2证呢

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