房屋知识科普：商品房7o年产权会怎样

房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的，那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的，那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了，今天小编就分享下商品房7o年产权会怎样方面的知识，帮助大家快速了解房产方面的知识。

购买的商品房是70年的这个70年是指土地年限70年到了那个房子也是买受人的就算房子塌了砖头都是买受人的只是土地年限到期后会有有关部分来评估土地上的建筑物是否能继续使用如果能继续使用的话产权人只需要出些土地出让金就可以继续使用了土地年限如下

根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定土地使用权出让最高年限按下列用途确定
居住用地70年;
工业用地50年;
教育科技文化卫生体育用地年限为50年；
商业旅游娱乐用地40年;
仓储用地50年；
综合或者其他用地50年

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