房屋知识科普：房地产如何

房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的，那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的，那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了，今天小编就分享下房地产如何方面的知识，帮助大家快速了解房产方面的知识。

根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条明确规定房产税按年征收分期缴纳
一定义
房产税是以房屋为征税对象按房屋的计税余值或租金收入为计税依据向产权所有人征收的一种财产税
二征收范围
称房产税“课税范围”具体指开征房产税的地区房产税暂行条例规定房产税在城市县城建制镇和工矿区征收城市县城建制镇工矿区的具体征税范围由各省自治区直辖市人民政府确定
三征收税率
1按房产余值计征的年税率为12%；
2按房产出租的租金收入计征的税率为12%从2001年1月1日起对个人按市场价格出租的居民住房用于居住的可暂减按4%的税率征收房产税

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