房屋知识科普：如何才能在房产证上加名字

房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的，那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的，那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了，今天小编就分享下如何才能在房产证上加名字方面的知识，帮助大家快速了解房产方面的知识。

房产证加名可分为三种情况有房无贷有房有贷以及无血亲关系无配偶关系的房产证加名情况
第一种情况有房无贷
1带好三证(结婚证身份证房产证)正本及复印件
2去房屋所在地区的房地产交易中心到预检窗口进行材料审核提交材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理
3办理房产证上加名字所需费用110元手续费明细如下80元工本费25元地籍图费5元贴花费如顺利20天后可拿到新的房产证
4新房产证可以设定密码房地产交易中心会告知你一个初始密码之后可自行更改
第二种情况有房有贷
1先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)
2办理房产证上加名字所需费用除支付上述110元手续费外如贷款是纯公积金的还需另外支付100元；如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)还需另外支付200元
3其他步骤同“有房无贷”
第三种情况如果还没有结婚或者没有直系血源关系的需要在房产证上加名字情况会复杂很多因为那将视为房屋买卖房产证上加名字情况会复杂很多因为那将视为房屋买卖

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