房产资讯：传奇式深夜Kings Cross业务35年来首次上市

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占据澳大利亚最著名地标之一的传奇企业正在出售，而要出售的主人要价是要降价，业主要在那里工作32年后才能休息一下。

自1984年以来，位于KingsCross中心的4SeasonsChickenSpot(享誉全球的狂欢者)是世人狂欢的地方，是夜宵后去烤肉，汉堡或披萨饼的好去处。

老板乔治·昆图里斯(GeorgeKountouris)说：“在这么多年以来，每周有七天七夜在这里呆了之后，我只需要休息一下。”他的父母和叔叔在35年前创办这家公司已有11年的历史。

“与大多数希腊家庭一样，您在公司工作时长大，现在我很累了，该休息一下了。我不确定接下来要做什么，但是我需要休息一下。也许这是中年危机，但我需要放慢脚步。”

ChickenSpot在达令赫斯特(Darlinghurst)和贝斯沃特(Bayswater)道路的拐角处，靠近著名的国王十字霓虹灯，并且在星期五和星期六的上午9点至早上6点，星期二，星期三和星期四至凌晨4点，星期日至凌晨2点以及星期一至午夜营业。

该公司位于达令赫斯特路80号的66平方米地层，于2018年4月由KnightFrank的经纪人DanielCourtnall(现为Cushman&Wakefield)以2,298,000美元的价格出售。但是，该业务的租约要到2020年2月，另外还有两个为期三年的选择权，现在市场上的价格不到100,000美元，包括固定装置和配件。

“这是一个靠近火车站和公交车的优质曝光站点，并且有许多新业务开展的地区，”出售业务的SBXBusinessBrokers的JanForsyth说。“它是快餐外卖的理想选择，而且价格合理。

“由于封锁法律，我们已经推迟了一些人，但我认为这不是问题。这是一个建筑面积很大的地区，住进来的居民太多了，对面有一座新的19层公寓楼。”

自2014年实施封锁法令以来，国王十字区经历了艰难的岁月，但最近有所放松，并且在同一座MintonHouse大楼的地下开设了许多新商店。其中包括GreeneStJuiceCo，意大利面咖啡馆Friggitoria，鸡肉商店ThirstyBird，希腊咖啡馆Plateia和越南餐厅RetroSaigon。

处于选择位置的ChickenSpot广告年净收入为$125,000。Kountouris先生说：“我们的新房东非常好，愿意与市场见面并商定新的租赁合同，每周租金可减少1700澳元。”“以这个价格，我实际上是在悉尼最好的位置之一送出它。”

Courtnall先生说，该公司在一个地理位置优越的郊区经营，该郊区拥有许多新的公寓开发项目，并且人口不断增长，并且仍将继续成为旅游枢纽。

他说：“那里非常具有标志性。”“鉴于该地点，这是一笔非常好的投资。

“我认为在KingsCross过夜后的几年里，每个人都从那里购买了烤肉串。每个人都知道。”

LJHooker商业公司的StephenKruyer说，该网站具有巨大的潜力。他认为，随着十字架的高档化，整个地区正在发生变化，对食物的需求也很大。

克鲁耶尔说：“锁定法律现在放宽了，这是澳大利亚人口最稠密地区之一的众所周知的位置。”“它就在新的Woolworths的对面，并且交易量很大。”

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