房屋知识科普：农村自建房房产证怎么办

房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的，那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的，那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了，今天小编就分享下农村自建房房产证怎么办方面的知识，帮助大家快速了解房产方面的知识。

这位朋友
第一个问题目前大多数农村的房屋权证颁发情况都不一致房屋产权证一般都没有登记发证土地证也是不全部登记发证的有些地方仅采用宅基地的审批备案制度有些地方可能什么都没有所以你家的房屋是否需要办理主要是看房屋所在地的地方管理部门的管理情况农村房屋的管理部门一般是乡镇土管所
第二个问题对于农村土地上的房屋其房产权利和土地使用权权利的行使它与城市国有土地上的房屋的权利是完全不一样的它是要受到集体土地所有权的限止因为这房屋一般是不能买卖的土地使用权使用主体受到限止只限于当地村民
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