房屋知识科普：预售证和资金监管账户有什么联系

房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的，那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的，那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了，今天小编就分享下预售证和资金监管账户有什么联系 方面的知识，帮助大家快速了解房产方面的知识。

预售资金监管银行是指监管预售资金的银行
预售资金监管是指由房地产行政主管部门会同银行对商品房预售资金实施第三方监管房产开发企业须将预售资金存入银行专用监管账户只能用作本体建设不得随意支取使用
预售资金监管银行的作用
1防止资金被挪作他用从而造成烂尾楼；
2而一旦预售款不得他用一些开发商可能会因为资金链紧张而快速推盘或促销尽快回笼资金使房价平稳
商品房预售资金是开发商将正在建设中的商品房出售给购房人购房人按照商品房买卖合同约定支付给开发商的购房款（包括定金首付款后续付款按揭付款）

　　免责声明：本文由用户上传，与本网站立场无关。财经信息仅供读者参考，并不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。 如有侵权请联系删除！