房产资讯：这个墨尔本豪宅可享受百万美元折扣

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在墨尔本市场上徘徊而找不到买家的巨型豪宅要价已经削减了逾100万澳元。

城镇高端物业已削减了七个数字，希望在2020年吸引新买家。

ChirnsideParkAllambiRd14号的一个宏伟的垫子最近将其价格指南降低了一半，从5-550万美元降至270万美元。隆重上市之后，两个相邻的空置地块被剔除，现在分别在市场上出售。

尽管规模有所缩小，但合并后的折扣仍然使价值下降了约100万美元。

AuzPropertyBoxHill总监DawsonShen表示，该地点是该物业的一个问题，该物业自2019年2月以来一直在市场上出售。

“价格之所以如此，是因为就建筑成本而言，物有所值。”沉先生说。“奇恩赛德公园(ChernsidePark)很少有这样的物业。”

FullCirclePropertyAdvocates负责人RobGerman说，有些卖家不知道他们的房产价值多少，因为我们没有可比的销售。“他说：“像奇恩塞德公园这样的地方通常不是您能以500万美元购得房屋的地方……这样的物业没有先例或市场，因此卖方可能很难知道其价值。”

“有时候最好要问一个确定的价格，看看市场表现如何，并随时间调整。”

他补充说，购买者可以通过查看受到降价的挂牌来获得良好的价值。

德国人表示：“通常由于价格而不是任何实际问题，房地产会在市场上停留很长一段时间。”

“随着时间的流逝，销售动机将会增加，因此随着价格下跌，买家可以利用这一优势。”

已故漫画家罗恩·坦德伯格(RonTandberg)在格里布兰德街30号(GellibrandSt)的角色昆斯克里夫(Queenscliff)房屋已从要价300万美元降至指导价1.9至200万美元。

弗莱彻斯(FletchersQueenscliff)经纪人查尔斯·考德威尔(CharlesCaldwell)在接手上市后修改了价格指南，他说，自最近的价格下跌以来，“广告系列确实获得了一定的吸引力”。

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