上海二手房过户费怎么算（上海二手房过户费）

大家好，小太来为大家解答以上问题。上海二手房过户费怎么算，上海二手房过户费这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1、 一、二手房过户费用如下：房屋登记费，权利人80元/套；非住房，550元/套。

2、住宅出让金按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅物业按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。

3、首次购买面积小于90平方米(含90平方米)的普通住房，按成交价的1%缴纳契税，首次购买面积大于90平方米(含144平方米)的普通住房，按成交价的5%缴纳契税。

4、其他按成交价的3%支付。

5、普通住宅标准符合以下条件：住宅小区容积率在0(含)以上，单套建筑面积在144平方米(含)以下。

6、44平方米以上为非普通住宅，按成交价的3%缴纳。

7、普通住房2年以下按总额的65%缴纳营业税，免征2年；非普通住房，不满2年支付总额的65%，满2年支付差额的65%；商品房按差额的65%支付。

8、个人办公室。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

　　免责声明：本文由用户上传，与本网站立场无关。财经信息仅供读者参考，并不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。 如有侵权请联系删除！