房产资讯：Optimum出售主要的柏林混合用途物业

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最佳资产管理公司(Optimum)已经完成了Uhlandstrasse181-183KempinskiPlaza的出售，这是位于柏林市西部心脏地带夏洛滕堡专有区的综合用途场所。

该交易为OptimumEvolutionFundSIF–PropertyIII的投资者带来了26%的内部收益率和2.3倍的股权倍数。

位于Uhlandstrasse181-183的KempinskiPlaza包含约10,000平方米的办公和商业空间，可分别通往通道和办公区域。该地点还包括29个服务式公寓和地下停车场，毗邻Kurfürstendamm的独家购物街，周围遍布餐馆，咖啡厅和豪华商店，并且毗邻前凯宾斯基饭店。

Optimum已同意将该物业及时退出，并由一家大型银行支持的大型欧洲房地产投资经理。Optimum于2015年12月收购了该网站，为期四年。此后，周边地区得益于大量的重建工作，这主要是由前凯宾斯基酒店的销售过程和品牌重塑驱动的。

PropertyIII是Optimum在一系列表现出色的德国房地产基金中的第三次迭代，重点是柏林市场。自成立以来，该基金的总回报率为149%，为主要基础设施和就业中心附近位置优越的住宅和办公室资产增值。

OptimumAssetManagement资产组合管理负责人AndréGretsch说：“柏林市场继续展现出强大的特征，使柏林成为引人注目的房地产投资机会，这是我们在2006年首次发现的。

“我们对Uhlandstrasse181-183的投资反映了我们强大的本地影响力和丰富的知识，可以在柏林寻找机会。我们从需要出售的资金中以折扣价购得了该场地，这是因为我们了解到，由于出售过程和原凯宾斯基酒店场地的重组，周边地区将从再生中受益匪浅。”

OptimumAssetManagement的创始人兼执行合伙人AlbertoMatta补充说：“我们很高兴能够通过及时退出这一条件良好的资产来建立良好的投资者回报记录，并将继续在柏林寻找更多的机会我们的投资者。”

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