房产资讯：LaSalle收购法兰克福办公楼

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拉萨尔投资管理公司(LaSalleInvestmentManagement)收购了法兰克福西区的优质办公楼Morrow。该购买协议已代表LaSalleE-REGI基金签署，并于2020年7月结束。卖方是ProjektentwicklungOberlindau，这是Art-InvestRealEstate和RedSquare的合资企业。Morrow目前正在进行翻新工程，计划于2020年7月完成，可提供11层超过7,000平方米的可出租空间。它的六个露台从四楼开始，可欣赏法兰克福天际线的独特景观，是该建筑的主要特色。该物业位于法兰克福最著名的住宅区和商业区之一的法兰克福西区，毗邻罗斯柴尔德公园和德国金融服务中心CBD。莫罗(Morrow)拥有便利的公共交通连接：距法兰克福中央火车站(FrankfurtCentralStation)不到10分钟车程，而法兰克福机场(FrankfurtAirport)不到20分钟路程。

LaSalle的LaSalleE-REGI基金的基金经理UweRempis表示：“对Morrow的收购再次证明了我们前瞻性投资策略的成功。对于LaSalleE-REGI基金，我们专注于物流，最重要的是，专注于德国顶级城市的办公室投资，这些城市在长期内具有最大的经济增长潜力。这项远期交易使该基金获得了重新定位的核心资产，并为我们的投资者带来了经过风险调整后的诱人前景。”

LaSalle德国收购主管安德烈亚斯·韦斯纳(AndreasWesner)补充说：“这对于LaSalleE-REGI基金在欧洲最稳定的办公市场之一而言，是一项充满希望的收购。法兰克福的空置率处于20年来的最低水平，而开发渠道有限。英国脱欧将进一步提高需求：全球金融机构和服务提供商将越来越多地在伦敦以外寻找一流的办公空间。在此基础上，我们预计整体需求将在未来几年内增长，从而也为Morrow带来稳定的长期收入来源。翻新工程将大大改善建筑物的质量，从而增加其对新租户的吸引力。”

Art-Invest房地产公司合伙人兼法兰克福办事处负责人StephenvonderBruggen表示：“凭借优越的地理位置和高质量的开发，Morrow将给包括McDermott和AndersenTax&Legal在内的该物业的住户留下深刻的印象。以及投资者。我们很高兴在LaSalleInvestmentManagement找到我们物业的优秀买家，并感谢他们的迅速顺利的交易。”

红场董事总经理GeraldTschorner评论说：“振兴将使Morrow得以重新定位，并使该物业重获新生。灵活的平面图和最高的技术标准使建筑物完全适合租户不断变化的需求。Morrow将成为一个为用户提供现代化，创新和可持续发展的工作场所的场所，以促进健康的工作氛围。”

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