房产资讯：Tristan Fund收购鹿特丹中央商务区办公楼

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由TristanCapitalPartners与其本地运营合作伙伴NexusRealEstate共同建议的核心+永久基金CCP5LL，已收购了荷兰鹿特丹的“TheCore”。

核心区位于鹿特丹的中央商务区，靠近中央火车站，并提供c。由Q-Park长期经营的，占地10层的16,940平方米优质办公空间和一个占地4层，具有478个停车位的停车库。该酒店最初被称为“韦纳大厦”，其历史可追溯至1968年，最初是由著名的重建主义者建筑师HuigMaaskant设计的。在2019年，大楼的一部分进行了翻新。

TristanCapitalPartners的董事KickVanderWel表示：“在办公室库存急剧减少的时候，鹿特丹潜在的当地经济实力正在推动更强的办公室用户市场动态。正在从市场撤回旧的和过时的空间，以将其转换为其他用途，而新开发项目的渠道仍然有限。结果，在过去的几年中，鹿特丹的办公室空置率急剧下降，这给优质租金带来了更大的压力。”

这标志着Tristan在过去三年中第三次收购NexusRealEstate。2019年11月，CCP5LL从德国资产管理公司CommerzReal手中收购了位于阿姆斯特丹和乌得勒支的六处办公物业的办公物业组合，包括c126,000平方米，其中NexusRealEstate担任本地运营合作伙伴。

Nexus房地产合作伙伴JochemdenDaas补充说：“我们特别喜欢鹿特丹市中心的战略位置，加上提供引人入胜的建筑面积的高质量设计。该物业处于有利位置，可以从有利的市场动态中受益，并为我们增加价值提供了坚​​实的基础。”

Loyens&Loeff(法律)，StevensvanDijck(技术)，PWC(税)和DeMik(商业)建议CCP5LL。世邦魏理仕(商业)，高福德机会(法律)和安永(税收)为卖方提供了建议。

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