房屋知识科普：拿到房产证回执单就算过户成功吗

房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的，那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的，那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了，今天小编就分享下拿到房产证回执单就算过户成功吗方面的知识，帮助大家快速了解房产方面的知识。

过户的基本流程上是分为以下四步的
1双方在房屋交易合同签订三十日过后持房地产有效证明和本身有效身份证明转让合同到房地产管理部门提出生气并且申报成交价格这个国家好算税
2房地产有关部门对有关文件进行审查并在15日内作出生情书的书面答复
3房地产管理部门对房产核实还有现场评估
4房地产转让当事人缴纳一定的税费房地产管理部门核发过户证明单
（办理上述所有过户手续过后双方当事人应该领取房产权属证书房屋所有权证书买卖合同房屋所有权登记申请书双方当事人省份证原件和复印件）
如果只收到了回执单最好确认一下以上单据是否齐全

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