房产资讯：ElmTree Funds出售9亿美元的净租赁资产

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ElmTreeFunds(ElmTree)已将主要工业和办公物业投资组合的多数股份出售给了古根海姆投资公司(Guggenheim)。18种资产组合的总资产价值约为9亿美元。

ElmTree于2016年首次开始收购和开发这些物业。这种按需建造的净租赁物业投资组合位于美国快速发展的大都市地区，可长期提供稳定的收入来源和资本增值。作为交易的一部分，ElmTree将为古根海姆管理资产，并维持一小部分股权。

ElmTreeFunds的首席执行官兼创始人詹姆斯·科曼(JamesKoman)表示：“随着不确定的利率环境持续存在，养老金和其他机构投资者对当前和可预测的收入流表现出浓厚的兴趣。我们看到，从租赁给投资级租户的房地产中获得的收益率是企业同等债券收益率的诱人替代品，同时具有潜在的上涨空间。”

GuggenheimInvestments高级董事总经理兼房地产主管JenniferMarler补充说：“我们很高兴与ElmTree合作，并从其与众不同的商业房地产方法中受益，以追求为客户创造价值。”

古根海姆进行的资本重组标志着ElmTree的管理合伙人在过去10年中执行的第三笔此类交易。

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