房产资讯：Commerz Real收购巴塞罗那PBSA方案

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亨德森公园(HendersonPark)已售出了743张病床的专用学生公寓(PBSA)，该公寓目前在该市的创新区巴塞罗那22@正在建造。该项目已出售给代表CommerzRealInstitutionalSmartLivingEuropeFund的CommerzRealCapitalManagementCompany。

亨德森·帕克(HendersonPark)和海因斯(Hines)于2018年8月收购了该项目，并随后进行了开发工作，该开发项目的目标是在2022/23学年及时投入运营。完工后，住宿将在地面上20,000平方米，在地面下6,079平方米，可容纳743名学生。该项目将由Hines的物业管理团队通过其Aparto品牌进行管理。

这栋8层高的学生宿舍楼是由建筑师BatlleiRoig设计的，拥有2500平方米的外部花园，1800平方米的便利空间和900平方米的屋顶露台，旨在获得LEED金牌和WELL白金级认证。亨德森公园和海因斯将继续开发大楼，直至竣工。

亨德森公园的创始合伙人尼克·韦伯说：“我们认为巴塞罗那是学生住宿领域供需动态极具吸引力的市场。自从收购该网站以来的过去几年中，我们与Hines合作，提出了两个一流的机构质量的教育和住宅资产。我们的项目为巴塞罗那新的22@创新区做出了积极的贡献，帮助该社区转变为国际教育卓越中心。随着项目的进行，我们收到了这些资产的许多报价，而投资者对这些领域中优质物业的需求持续强劲。我们借此机会通过这些早期处置加快了我们的业务计划。此次最新出售给受人尊敬的长期投资者，标志着我们代表客户对我们对该项目的投资取得了圆满成功。我们以“居住”为重点的住宅策略仍然是我们坚定的信念之一，我们将继续在这一领域寻找机会。”

Hines西班牙高级管理总监兼西班牙国家负责人VanessaGelado补充说：“22@巴塞罗那是欧洲最大的城市更新计划之一，以创新而闻名。我们很高兴在这个充满活力的枢纽中开发超过75,000平方米的建筑中发挥自己的作用，而学生生活项目则是其成因的核心。与HendersonPark一起工作，我们将继续专注于在2022/23学年交付这些住宅，并期待通过我们的Aparto品牌对场地进行持续的物业管理。”

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