房屋知识科普：70年产权房是什么意思

房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的，那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的，那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了，今天小编就分享下70年产权房是什么意思方面的知识，帮助大家快速了解房产方面的知识。

你说的40年和70年不是产权而应该是土地使用期限

住宅的土地使用权是70年而商业用房的产权是40年此外像工厂教育机构这些性质的建筑土地使用年限是50年

拿住宅为例来来说你的住宅盖好以后办好了产权和土地使用权房子的产权是归你所有的永远都是但是土地永远都是国家的你只是得到了国家转让给你的使用权这个权利不是永久转让而是有年限规定的根据建筑的性质来决定比如住宅就是70年至于土地使用权到期后怎么处理现在还没有做出真正的说明商业用房的话可能需要续费住宅的话就不确定了也有可能是免费



不过你想这个规定是1978年发布的到现在一共才30年还没有出现过土地使用权到期的时候而且仔细想想你也会知道没有什么房子你会住70年一般住个340年的就会拆掉重新盖更高的房子啦~当然通过拆迁你是可以得到补偿的~这就是所谓的通过拆迁发财吧

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