房产资讯：新的Maroochydore市中心有助于推动房地产增长

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开发商Maroochydore的新市中心正在形成，据开发商SunCentral称，它已经帮助推动了附近阳光海岸郊区的房地产增长。

新建的Maroochydore市中心位于以前的53公顷高尔夫球场上，是澳大利亚最大的绿地CBD开发项目之一。

SunCentral首席执行官JohnKnaggs说，完成后，该项目将交付商业，住宅，零售和混合用途项目，以及公园，广场和水路等公共绿地。

克纳格斯表示：“新的MaroochydoreCBD有望在阳光海岸创造15,000多个永久性就业机会，并为当地经济注入超过44亿澳元。”

“这个为期20年的项目的总建筑成本估计为21亿美元。”

经过十多年的规划，Maroochydore市中心的第一阶段于八月正式向公众开放，最初的建筑正在建造中。

该地区的基础设施建设进一步发展，包括阳光海岸机场的扩建，以及最近耗资20亿美元的阳光海岸大学医院的竣工，为这一发展提供了补充。

纳格斯表示：“马卢奇多(Maroochydore)中央商务区将成为该地区的心脏，该地区正经历着对私人和公共基础设施投资的空前投资。”

“阳光海岸的商业信心强劲，其经济年平均增长率是澳大利亚经济的四倍。”

同时，分析师特里·赖德(TerryRyder)的一份房地产报告发现，阳光海岸郊区的房价中位数上涨了多达37%。其中包括TwinWaters郊区，该地区在过去一年中增长了21%，而Mooloolaba郊区增长了14%。

再往北，阳光海滩(SunshineBeach)增长了37%，努萨腹地郊区Doonan增长了19%。

赖德先生说：“新的中央商务区是这一增长的核心，为阳光海岸不断增长的经济和就业机会提供了一个中心，同时也有助于推动整个地区的住宅价格上涨。”

到2041年，阳光海岸和努萨地方政府地区的人口预计将达到580,000。

赖德表示：“人口增长导致对房地产的需求增加，进而转化为价值上升。”

“实际上，该地区现在正趋向于缺少新房，澳大利亚房地产委员会警告说，阳光海岸有跟不上需求的风险。”

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