房产资讯：肯尼迪·威尔逊完成1.78亿美元的英国资产出售

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全球房地产投资公司肯尼迪·威尔逊(KennedyWilson)已完成两笔英国独资物业的出售，分别是苏格兰的费尔蒙圣安德鲁斯度假胜地和沃特福德附近的办公资产利文斯登公园。

该交易为肯尼迪·威尔逊(KennedyWilson)带来了约1.78亿美元的收益，该公司希望将其回收利用到其他欧洲投资机会中，并为现有的开发项目提供资金。这些资产没有杠杆，合并的销售将为肯尼迪·威尔逊带来约4100万美元的收益。

FairmontStAndrews是一家屡获殊荣的211间卧室的豪华酒店，是苏格兰领先的高尔夫和会议设施之一。它沿海岸占地520英亩，包括两个18洞锦标赛高尔夫球场。包括处置圣安德鲁斯费尔蒙酒店在内，肯尼迪·威尔逊于2019年以约2.4亿美元的价格出售了三家酒店资产。

利文斯登公园是大伦敦沃特福德附近一个占地300英亩的现代化商业园区的一部分，该园区包括近200,000平方英尺的近期翻新的A级办公空间和778个停车位。

肯尼迪·威尔逊(KennedyWilson)英国负责人迈克·佩格勒(MikePegler)表示：“在我们完成了圣安德鲁斯费尔蒙酒店的翻新工程(包括有针对性的可持续性计划)之后，我们显着改善了运营绩效，并在拥有所有权期间将NOI增长了50%以上。一个健康的酒店投资市场和重新定位的FairmontStAndrews强劲的增长业绩促成了这一成功的处置。”

“在对LessdenPark进行了令人印象深刻的全面翻新后，我们很高兴于2017年将时尚零售商ASOS带到沃特福德，并与他们合作，以改善的租赁条件在2018年末扩大业务并在整个建筑中入住。这项资产的成功出售表明，在东南市场，肯尼迪·威尔逊(KennedyWilson)继续是领先的投资者，对租赁良好的现代办公资产的强劲需求。”

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