房产资讯：Palace Capital以高于账面价值25％的价格出售伯明翰资产

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PalaceCapital已以名义金额25,000英镑的名义放弃了其在伯明翰Digbeth的GoochStreetNorth的PrioryHouse的短期租赁权益，为公司每年节省了约170,000英镑。

公司在2013年10月收购SequelPortfolio的过程中收购了这栋63,000平方英尺办公楼的租赁权益，PalaceCapital每年支付100英镑的租金，直到2027年12月。PrioryHouse租给了ForensicArchiveLtd(Forensic)租赁年租金为每年260,000英镑，经审查后增加至2016年12月的每年322,000英镑。公司于2019年5月7日宣布，已接受Forensic支付2英镑的租约8500万英镑。

该公司已收到287.5万英镑减去七个月的持有成本9.9万英镑，因此已有效处置了其全部利息278万英镑，比2019年5月的账面价值210万英镑高出25%。

PalaceCapital首席执行官NeilSinclair说：“这是我们团队资产管理技能的有力例证。2019年5月7日，从租户处收到了一笔可观的款项，但关键的要素是处置该空置建筑物的租赁权益，这使公司每年损失约170,000英镑，主要是空利率，保险和安全。此外，通过移除63,000平方英尺的非核心空置办公空间，我们的投资组合占用率从84%增至86pefr，随着我们逐步推进增值资本支出战略，其余大部分包括战术空缺。”

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