房屋知识科普：房产证必须有还贷人的名字吗

房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的，那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的，那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了，今天小编就分享下房产证必须有还贷人的名字吗方面的知识，帮助大家快速了解房产方面的知识。

贷款买房其中有共同还款人共同还款人与本人是非亲属及夫妻关系只是一普通朋友本人是单身那么在房产证上是否必须要有该共同还款人的名字
①共同借款人在银行贷款业务中普遍存在最典型的为在住房按揭贷款中夫妻或者房屋的共同买受人作为共同借款人向银行申请贷款；
②有关个贷制度明确规定共同借款人可以是所购买房屋的共有权人也可以是符合贷款要求的其他自然人；
③在实际工作中房屋的共有权人作为共同借款人由于其共有权人与共同借款人的趋同性较好理解和把握；
④对其他自然人作为共同借款人由于其他自然人与共同借款人的不相一致性往往涉及动机背景等诸多因素以及社会和法律关系复杂信息的不对称性存在较多不确定性；
⑤需要加强防范该类共同借款人所产生的风险

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