房屋知识科普：危房翻新需要哪些手续

房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的，那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的，那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了，今天小编就分享下危房翻新需要哪些手续方面的知识，帮助大家快速了解房产方面的知识。

（一）危房认定
需翻新危房的产权人需持《房屋所有权证》（原件）向房管处申请危房鉴定房管处派专人进行调查现场查勘测试认定确属危房的出具《危险房屋鉴定通知书》
（二）危房翻新
1产权人持《房屋所有权证》和《危险房屋鉴定通知书》向所在居委会书面提出翻新申请居委会根据实地情况签署同意翻新或不同意翻新的意见和理由并由审查人签字居委会盖章居委会无论是否同意翻新均须将已签署意见的书面申请交由申请人报送给社区管理处审查
2社区管理处对产权人的申请及居委会的意见审查后签署审查意见并盖章然后交由申请人报送建设规划环保土地局审批
3产权人报送建设环保规划土地局审批时除持《危险房屋鉴定通知书》居委会及社区管理处已签署意见的申请书外还须提交房屋原用地边界图房屋翻新图以及其他必须材料建设环保规划土地局对申请审查同意后报管委会审批
4建设环保规划土地局派人现场放线验线房屋峻工后产权人应及时申请建设环保土地局验收危房翻新不得加高扩大面积
（三）房屋产权人申请危房认定翻新应按规定交纳相关费用
（四）未经审批擅自翻新或未按规划审批要求进行翻新的房屋一律为违法建筑
因各地的实施细则不同建议向当地规划和房产部门咨询

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