小高层得房率一般多少（小高层得房率）

大家好，小太来为大家解答以上问题。小高层得房率一般多少，小高层得房率这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1、 小高层得房率，实际上是用100%减去房子的分摊系数(公共建筑面积和室内建筑面积之和)。不同种类的房屋分摊系数不同，所以获得房屋的比率当然也不同。一般多层池系数8%-15%，小高层池系数10%-20%，高层池系数15%-30%。也就是说，小高层得房率一般是80%-90%。根据《房产测量规范》，我们理解可分摊的公摊面积为：

2、 大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)电梯大堂、楼梯间、电梯井、电梯机房、隧道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电间、值班门卫室等。以及服务于整个建筑的公共用房和物业管理用房，以及在功能上服务于建筑的其他专用设备用房；

3、 每套与公共建筑空间之间的隔墙和外墙(包括山墙)为墙面投影面积的一半。不应计入公共建筑空间的为：

4、 为多套房屋服务的门卫室和管理(包括物业管理)室；

5、 仓库、机动车车库、非机动车。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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