房屋知识科普：房产证面积怎么算

房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的，那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的，那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了，今天小编就分享下房产证面积怎么算方面的知识，帮助大家快速了解房产方面的知识。

一根据《房产测量规范》的有关的规定房屋产权面积系指产权主依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积房屋产权面积由直辖市市县房地产行政主管部门登记认定
二房产证上的面积计算是由开发商委托有资质的测绘队（一般是房管局的测绘队）进行实地测量的房产证面积计算的结果最终由套内建筑面积和公共部位与公用房屋分摊建筑面积两部分构成
三房产证上的土地面积是由直辖市市县房地产行政主管部门登记确权认定房产证上的面积就是最终的实际的建筑面积如果房产证还没有办出来只要测绘部门已经测绘那么现场测绘的面积就是产权面积
四建筑面积亦称建筑展开面积它是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标对于房产证面积计算应包括三项即使用面积辅助面积和结构面积

　　免责声明：本文由用户上传，与本网站立场无关。财经信息仅供读者参考，并不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。 如有侵权请联系删除！