房屋知识科普：新房办理房产证需要什么材料最新_

房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的，那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的，那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了，今天小编就分享下新房办理房产证需要什么材料最新_方面的知识，帮助大家快速了解房产方面的知识。

您好（一）房屋购销合同原件及补充合同原件
（二）商品房销售统一发票原件
（三）房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件（若房屋测绘报告为旧格式的则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可）
（四）完税凭证（契税缴款书）
（五）已婚的购房人
1双方身份证复印件（原则上需校验原件）；
2婚姻证明复印件（带原件校验）；
3双方任何一方不能到场办理则需提供私章若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章
（六）单身的购房人（必须本人到场不可代办）
1身份证复印件（带原件校验）；
2户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）；
3单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理
二新房如何办理房产证
（一）购房者要审查发展商的资格手续是否健全也就是我们常说的五证是否完备
（二）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记去办理登记需要携带身份证户口本《商品房销售合同》等证件和资料
（三）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后应携带身份证户口本图章等在交纳了手续费契税印花税后就可以办理过户手续交易所会给买方发放房产卖契原则上房屋产权证需买卖双方共同办理买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的可出具委托书委托代理人代为办理
（四）办理完买卖过户手续后买方应持房地产交易所发给的房产卖契在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请办理申请需要的证件和资料有卖方所有的整栋楼的房屋所有权证《商品房购销合同》商品房销售发票存根复印件身份证复印件《房屋所有权转移登记表》《墙界表》《面积计算表》
（五）经房地产管理部门审查验证后买方可领取房地产权证
我国对不动产的保护是通过登记进行的确认和保护房产证就像是公民的身份证一样确认房屋的所有权人以及房屋所有权人对房屋拥有的使用权支配权等以上通过介绍新房办理房产证需要什么材料新房如何办理房产证相关内容给大家介绍了房产证的相关知识在现实生活中遇到房屋纠纷时最好还是寻求房产律师的帮助这样才能最大程度的保护当事人的合法权益
望采纳

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