谢家集公园规划图（谢家集二手房）

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1、 转让费：和以前一样，没有新政策：按房子是否五年？这是唯一的住房吗？你是第一次买房吗？根据前面的询价，评估价格，面积等。

2、缴纳情况如下：契税，首套房：90(含)平以内1%，90平以上5%，二套房：90(含)平以内1%，90平以上2%；商业或公司财产：3%。

3、2016年契税会有变化，根据你所在城市的政策。

4、个人所得税为全款的1%，由卖方承担，唯一住房减免，但实际交易由买方支付；交易费，4元/m2；转让费，80元；权证印花税5元；营业税不满2年，面积大于144.6%的，由卖方缴纳，普通住宅2年后可减免。

5、1.之后营业税改增值税。

6、两年内：应交增值税=增值销售额征收率。

7、房子在你手里增值了，房东承担增值部分*5%(部分地区6%)，这是应交的增值税。

8、2年后免征增值税。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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