毛坯房验房流程是怎样的（毛坯房验房流程）

大家好,小太来为大家解答以上的问题毛坯房验房流程是怎样的，毛坯房验房流程这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

检查结构

用尺子量一下房间的实际面积。如果误差较大，可以请开发商或者委托专业机构进行复测。也可以让装修公司派人直接测量尺寸，省得以后麻烦。

测量层高是否符合要求。3m层高实际高度不低于2.75m，住宅建筑高度不低于2.8m，测层高非常简单。沿着两面墙的内角量尺，多量几处。

检查房子是否倾斜需要使用专门的仪器，但也可以用细绳系上重物，贴在墙上，放下到墙脚，检查其倾斜度。超过3cm的误差会对装修造成严重影响。

仔细检查墙体和吊顶地面是否倾斜、弯曲、凸起或凹陷。如果发现要通知物业及时处理，不解决这些问题，装修是不能开工的。

墙壁检查

墙体质量差的住宅楼，装修后往往会出现墙体开裂、瓷砖脱落、墙体渗水等问题，因此必须在装修前彻底解决。

查看外墙是否有裂缝和渗水。没有明显的水印和霉斑。特别是检查一些山墙、厨房卫生顶、外墙等地方。如果有，一定要尽快查明原因。

看看墙上有没有麻子。这种麻点叫“石灰爆”，是石灰水固化时间不够造成的。如果上面有麻点，会对室内装修产生非常不利的影响。

检查墙壁是否是空的。用小锤子轻轻敲一下就行了。如果听到“空”声，说明有空鼓现象，不需要返工；有可能在装修的时候把地板打穿，引起诉讼。

墙面裂缝多是腻子或水泥压光层造成的，大部分装修都可以补救。但是轻质墙体出现裂缝很可能是墙体质量问题。所以装修前一定要请装修公司看清楚。

水电检查

水和电是整个房子的经脉。如果不顺利，以后连最基本的生活需求都有问题。真的很头疼。装修前检查水电基础设施，不要马虎。

打开水龙头看看有没有水，截止阀有没有生锈影响水质。检查每个水龙头，观察上下水管有无漏水、漏水、堵塞。

检查水表是否已安装，水表是否空，阀门是否关紧，阀门是否脱扣，连接件是否滴水。空水表表示水表损坏或漏水。

看水表数字，这部分水费不应该由业主承担。除了记录水电表的数据，还要检查上下水管有无渗水、漏水。

马桶运行顺畅吗？冲水声音正常吗？水箱工作正常吗？很多厕所会被建筑垃圾堵塞或者堵塞。

毛坯房检查要仔细，不小心很难发现里面遗留的问题。一旦没有发现问题，对自己的损失无疑是巨大的，所以毛坯房检查一定要用心。

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