房产资讯：NKF安排出售178个KSF办公物业

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纽马克·奈特·弗兰克(NewmarkKnightFrank)精心策划了位于华盛顿特区雷斯顿(Reston)弗吉尼亚州雷斯顿(Reston)大道2100号雷斯顿公园路(RestonParkway)2100号办公楼的出售，代表全球投资顾问，NKF将这处178,700平方英尺的物业出售给了Moore&联营公司和哈伯特管理公司(未披露金额)。

NKF的JamesCassidy，JudRyan和CliffCummings组成了促进2100Reston处置的团队。这座七层高的塔楼于1988年在开发商WillsCos。的指示下首次开业。该公司于1991年通过一项契约代替了丧失抵押品赎回权，将对资产的控制权移交给了NationsBank。TARealty以大约1100万美元的价格购买了这座花岗岩和玻璃建筑。

今天，雷斯顿2100公司已将76%的租赁权出租给包括许多技术公司和律师事务所在内的各种租户。北弗吉尼亚州的资产准备好利用周边的丰富开发活动，从14亿美元的HalleyRise混合用途项目到新的SilverLineRestonTownCenter地铁站。新业主计划投资对该物业进行战略性改进。

在过去的几个季度中，投资界一直对北弗吉尼亚州的办公楼市场保持稳定的兴趣，但是，根据NKF的第三季度报告，随着围绕亚马逊新的25亿美元的HQ2势头继续增长，交易量可能会加速增长新近划定的国家登陆区的总部项目，该地区跨越了阿灵顿县的五角大楼市和水晶市以及亚历山大市的波托马克围场。

在过去的几个月中，北弗吉尼亚州的著名办公交易包括Ascentris和AltusRealty以1.294亿美元的价格收购了国际广场，罗斯林约290,000平方英尺的建筑，以及Hines和OaktreeCapitalManagement以9,320万美元的价格收购了约178,000平方英尺的办公楼。脚位于巴尔斯顿的两个自由中心。

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