房产资讯：Skanska以1.63亿美元的价格出售DC办公楼

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Skanska以1.63亿美元的价格将位于华盛顿特区的11层，234,000平方英尺的办公楼99M出售给了PolingerDevelopmentCo.的子公司。

该建筑位于CapitolRiverfront/NavyYard子市场的SEM99。该位置距离国家公园仅两个街区，甚至更靠近地铁绿线上的海军公园-棒球场站。

LEED金牌认证建筑已于2018年第二季度完工。Gensler是项目建筑师，McCafferyInterests是总承包商。目前，99M已被包括联合办公提供商CommonGrounds，PyxeraGlobal和GiveCampus在内的一系列租户占用了87%。

除了超过10,000平方英尺的地面零售店外，该建筑的设施还包括140个地下停车位，一个带餐饮功能的4,750平方英尺绿色屋顶露台，4,300平方英尺的健身设施和一个固定的设有固定区域的自行车室，可容纳50辆自行车。

斯堪斯卡(Skanska)在大华盛顿地区的其他办公项目包括2112Penn;1776年，威尔逊大道。73310th和G

喜忧参半

珀林格(Poliner)在华盛顿都会区的住所中占有重要地位，包括在宾州大道2401号的区办公楼中。新泽西州大街601号西北。西北，国会大厦广场I和VanNess中心，位于4301ConnecticutAve。NW。

根据高纬环球(Cushman&Wakefield)第三季度报告，尽管华盛顿特区目前已接近当前发展周期的尽头，并且仍在一年前仍感受到联邦政府关闭的影响，但该地区的失业率仍然非常紧张，为3.2%。。到年底将交付总计400万平方英尺的新办公室或经过大修的办公室。

国会河滨写字楼子市场总体空置率为9.8%，并且是第三季度中唯一低于10%的子市场。全市A级办公空间的平均总空置率为13.2%，库存为6,310万平方英尺。

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