房屋知识科普：想在父母的房产证上加自己子女名字需要哪些手续和费用

房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的，那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的，那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了，今天小编就分享下想在父母的房产证上加自己子女名字需要哪些手续和费用方面的知识，帮助大家快速了解房产方面的知识。

首先在房产证上加名字分为赠与和转让(过户)两种方式其次是在房产证加名字要收取相应的费用主要有契税工本费等
无贷房子房产证上加子女的名字如果房产证原本就有夫妻两个人的名字需要加进子女名字时应先到房地产交易中心对房子进行价格评估因为这相当为房屋买卖的形式在办理加名字时要根据房屋评估的价格交相应的契税具体的算法是评估价剩以契税税率再除以3就是应该交的税费一般估价100万左右的房子税费在200元左右
加名字所需的证件材料和注意事项
1所需证件房产证户口本身份证婚姻证明(结婚证或单身证明)未成年子女需提供户口本或出生证明除了带足证件还需准备好各类证本的复印件
2注意事项在到当地交易中心办理加名字时房屋的产权人和加产权人都要到场
有贷房子房产证上加名字流程
1有贷房子房产证上加名字时应先到借贷银行办理抵押变更手续
2如果贷款是纯公积金的需另外支付100元费用而如果贷款是公积金+商业贷款的组合形式则需要支付200元其它规章步骤则和有房无贷相同

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