房产资讯：麦金尼项目中的新出租房社区是全国趋势的一部分

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一家亚利桑那州的公司已在麦金尼(McKinney)购置了土地，并计划在该地建一个出租房屋。

这项耗资3000万美元的住宅项目将拥有125栋房屋，是全国出租单户住宅发展趋势的一部分。

总部位于斯科茨代尔的HansonEquityPartners在麦金尼的VirginiaParkway附近的RockhillRoad购买了13.2英亩的土地。

该项目将在McKinney称为Legacy。仲量联行的乔尔格·马斯特(JorgMast)和迈克尔·斯瓦尔迪(MichaelSwaldi)负责了此次交易。

公司负责人克里斯·汉森(ChrisHanson)表示：“我们很高兴将这种新的豪华住房概念带入麦金尼地区。”“这是我们构建新产品类型的第一步。”

自大萧条以来，北德克萨斯州和其他主要都会区对出租房屋的需求有所增加。

投资者抢购了成千上万套中低价位的房屋进行出租。

但是，随着市场上房屋的减少和购买成本的上升，许多参与者现在正在考虑建立自己的出租房屋清单。

汉森说：“大约11年以来，我们一直在美国购买和组装一系列住宅物业。”“我们还一直在购买和改造公寓社区。”

汉森说，他和他的投资者已经在D-FW地区拥有45套租赁房屋。

他说：“麦金尼项目是我们计划的十个项目中的第一个。”“我们在全国还有四个站点。”

汉森说，每座新房子都会有一个后院，并会共享一些社区设施。

分析师表示，预计在北德克萨斯和其他主要市场将看到更多此类发展。

达拉斯房屋分析师ResidenceStrategiesInc.的特德·威尔逊(TedWilson)表示：“我们已经在达拉斯-沃思堡(Dallas-FortWorth)听到了很多有关此事的消息，并期望其中的很多事情。”产品。

“这是一类新兴的房地产，吸引了很多人的目光。”

总部位于亚利桑那州的开发商NexMetro社区已经在大草原，麦金尼和普莱诺建立了三个成功的租赁社区。Avilla项目拥有一居室，两居室和三居室以及一个带游泳池的社区中心。

该公司在大草原地区最新社区的房屋起价为每月1300美元。

威尔逊说：“NexMetro社区已收购并划分了达拉斯-沃思堡地区的其他十多个站点。”“他们中的许多人都针对千禧一代，以及他们在购买单户住宅方面面临的负担能力挑战。

“并不是每个人都想住在公寓里。”

威尔逊说，美国一些主要的房屋建筑商，包括托尔兄弟公司和泰勒·莫里森公司，也在努力制定出租社区的计划。

他说：“像Lennar和Horton这样的大公司也正在关注它。”“看到这个市场有多深入将很有趣。”

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