房屋知识科普：房产证换成不动产证需要多久

房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的，那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的，那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了，今天小编就分享下房产证换成不动产证需要多久方面的知识，帮助大家快速了解房产方面的知识。

先向个人或者单位向不动产登记机构申请转移登记时需要按照规定提交齐全的材料特别需要看清楚一些必须携带的原件材料

(1)不动产登记申请审批表;

(2)申请人身份证明材料包括申请人身份证明营业执照组织机构代码证法定代表人或负责人身份证明授权委托书及委托代理人身份证明等需要携带原件验证留复印件办理;

(3)不动产权属证书需要携带原件;

(4)契税完税或减免契税凭证和增值税等完税证明需携带原件;

(5)证明不动产权属发生转移的材料包括买卖合同互换合同赠与合同受遗赠证明继承证明分割协议拆迁安置产权调换协议合并协议人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书及其他证明不动产权属发生转移的材料;

(6)不动产测绘资料包括宗地图房屋测绘报告房屋平面图楼层分层分户图等有关不动产界址空间界限面积的证明材料;

(7)原土地使用权类型为划拨的需提供土地出让相关资料及土地出让金缴纳凭证;此外还有其他必要材料



根据国上资源部官方微博介绍新的“不动产权证”和现在居民手握的“房产证”有差异

房产证的内页内容仅包括房屋所有权人共有情况房屋坐落登记时间房屋性质规划用途房屋状况和土地状况

不动产权证的封面为红色证书的全称为《中华人民共和国不动产权证书》里面除了权利人共有情况坐落位置等原来房产证内容外还增加了镭射区不动产单元号使用期限等内容

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