去年有20000名FTB选择BTL而不是购买房屋

随着去年房地产价格上涨10%，利率上升，生活成本的冲击以及贷款人收紧标准，首次购房者在进入住房阶梯时很少遇到这样的困难。

这可以在某种程度上解释为什么去年有20，000名首次购房者选择买房出租房产，而不是买房居住。独立金融经纪人诺顿金融(NortonFinance)报告称，在12个月内，首次购房者的买房出租申请数量增加了5%。

这些首次购买出租的人都是房地产市场的新手，他们不是购买他们梦想中的第一套房子，而是通过购买出租投资来踏上房地产阶梯。

诺顿金融总监PaulStringer指出：“首次购房者寻找更便宜的房产作为买房出租投资的趋势正在积聚动力。

为什么会发生这种情况?

房产短缺-通过将买房出租房产作为他们首次进入房地产市场，首次购房者在需要的卧室数量或房产位置方面不受自己要求的限制。相反，他们可以选择进行比购买自己的房产更早的投资。

租金收入的利润为住址物业的租金提供资金-从买房出租物业的租金收入中赚取的利润被报告为补贴首次购房者的住址租赁物业或预留用于未来居住物业的押金。所有这一切，同时利用当前不断上涨的购买价值出租房产。这意味着在梯子上一脚，即使它不是住过的房子。

通货膨胀-随着英国平均房价在2021年上涨10%，存款不再像以前那样多了。再加上这种低储蓄利率，总而言之，很难产生梦想中的第一个家所需的存款。

事实与数据

创纪录的409，000首次购房者在2021

年注册首次购房的平均价格在2021年下降了12，600英镑，减少了12，600

英镑英国

有惊人的265万房东440万出租物业

平均房东仅拥有1.7处房产

275，600套买房抵押贷款在2022年2月之前的12个月内获得批准，自2016年以来的最高数字，比2020年增长83%

首次购买出租者可能会遇到哪些问题?

虽然投资买房出租物业可能听起来像是首次购房者登上房产阶梯的绝佳机会，但在承诺购买之前，需要牢记购买市场的某些方面。

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