房产资讯：最新调查显示达拉斯地区房价上涨2.9%

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在最新的按市场比较中，达拉斯地区的房价涨幅落后于全国平均水平。

根据最新的标准普尔CoreLogicCase-Shiller美国国家房屋价格指数，达拉斯的价格比10月份的一年前上涨了2.9%，而全国范围内的价格上涨了3.3%。

房价同比涨幅最大的是凤凰城(5.8%)，坦帕(4.9%)和夏洛特(4.8%)。

根据Case-Shiller的数据，旧金山地区的房价比去年同期下降了0.4%。

大多数美国房屋市场已从十年前的房地产市场崩溃中完全恢复过来。

标准普尔的克雷格·拉扎拉(CraigJ.Lazzara)在报告中表示：“10月份的美国住房数据继续令人放心。随着10月份全国综合指数上涨3.3%，房价目前比7月份达到金融危机爆发前的峰值高出15%以上。”

现在，达拉斯地区的房价比大萧条前高出50%以上。

尽管当地的住房成本处于创纪录水平，但每年的房价上涨幅度仅为两年前的一半。

根据当地房地产经纪人的数据，在前11个月中比同期高3%。

Zillow经济学家MatthewSpeakman在一封电子邮件中表示：“2019年是房屋转型的一年，其特征是房价升值持续显着放缓。”“但是随着一年的临近，有迹象表明市场已经实现了软着陆，甚至有可能重新振作起来。

他说：“尽管最近出现了上涨，但抵押贷款利率仍比去年同期低了近整整一个百分点。”“近来稳定的就业市场，低抵押贷款利率帮助提振了购房者需求，近几个月来房屋销量稳步增长。”

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