房屋知识科普：有谁知道用房产证在哪个银行贷款好办些_

房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的，那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的，那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了，今天小编就分享下有谁知道用房产证在哪个银行贷款好办些_方面的知识，帮助大家快速了解房产方面的知识。

满足贷款条件就很好办
抵押房产需是借款人名下的房产如果是与第三人共有在抵押时必须出具共有人同意抵押声明书在办理前消费者需对抵押消费贷款的还款压力有理性认识充分考虑自身的还款能力避免出现最后以房产冲抵债务的不利局面贷款的期限金额首付比例
◆1年-30年；
◆贷款金额最高为房屋评估价的70％
借款人所需条件
◆具备身份证年龄在22-60岁的自然人；
◆具有稳定职业稳定收入按期偿付贷款本息的能力；
◆能够提供自己或他人或公司名下完全产权的房产作为抵押物；
◆能够提供我方认可的其他保证
抵押房屋具备的条件
◆完全产权的商品房公房经济适用房别墅底商写字楼等；
◆业主为个人或企业；
◆手续齐备能够办理抵押登记手续及上市流通
另外自己去银行咨询通过房产中介会从中多收你费用他也是领着你去银行办
最后贷款人信用记录要好费用方面不通过中介公司的话需要有评估费抵押费印花税等评估费是大头一般为评估价的千分之五房子评10万就是500元抵押费印花税一共就百十块其他费用咨询具体各家银行

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