房产资讯：EfTEN房地产收购维尔纽斯商业投资组合

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EfTENRealEstateFund4已从ArgintaGroup手中收购了维尔纽斯3处商业物业的综合体。该综合大楼由三栋建筑组成，总面积超过16,000平方米，包括工业，物流和办公空间。该物业于2007年，2012年和2018年建成，采用了优质材料和最先进的技术来满足现代租户的需求，其中包括太阳能电池板，风力涡轮机和电动汽车充电站。

这些建筑位于不断发展的创新和制造区，距离立陶宛首都市中心仅12公里，距离维尔纽斯国际机场15公里。得益于A14高速公路的位置，前往该国其他地区的交通十分便捷，维尔纽斯环路向A14的延伸将进一步改善这一状况。

交易完成后，卖方ArgintaGroup也签署了一项长期租赁协议，并将继续使用该物业。其他租户包括Armila，在立陶宛最大的国际医药批发分销商之一，Brolis半导体，最好的红外激光产品生产商和Arginta工程，设计，制造和出口定制的工业设备。

“我们很高兴看到许多投资者的兴趣，并期待与EfTEN建立长期成功的合作伙伴关系。我们的目标是专注于我们的核心业务，并打算将释放的资金投入到我们的主要业务活动中。我们旨在利用释放的资金的优先项目之一是在该交易中出售的房地产旁边开发制造创新中心。该中心将成为各种规模的公司测试和开发其创新产品的地方，”Arginta集团首席执行官GintautasKvietkauskas说道。

“Arginta大楼是我们基金在维尔纽斯的第一笔投资，从资产类别和位置来看，这完全符合我们的多元化战略。我们获得了高质量的建筑物，这些建筑物长期出租给了可靠的公司集团。此外，我们看到周边地区具有成为维尔纽斯重要的高科技和创新区的巨大潜力，我们当然也计划在这里进一步扩展。”EfTEN的立陶宛国家经理LaurynasZilys说。

NewsecBaltics交易主管AndriusSvolka表示：“这项交易以及附近其他计划中的开发项目表明，该地区具有强大的潜力，可以成为立陶宛制造和技术创新的枢纽。此外，这项售后租回交易再次证明，本地和外国资金对具有可靠租赁协议的优质工业和物流物业的需求特别强劲。”

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