房屋知识科普：夫妻如何过户房产

房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的，那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的，那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了，今天小编就分享下夫妻如何过户房产方面的知识，帮助大家快速了解房产方面的知识。

夫妻间房产过户有两种情况
1婚姻存在期间
婚姻存在期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话需要双方带着身份证明房权证户口本结婚证过户确权审批表等材料到房管部门办理该过户属于共有财产变更只要工本费不需要交税；
2夫妻离婚后房产过户
离婚后原来夫妻单方名下房产需要过户的话需要双方带着身份证明房权证户口本离婚证离婚协议过户确权审批表等材料到房管部门办理该过户房产也属于共有财产变更只要工本费不需要交税；
只是需要提醒的是过户的房产必须没有贷款不在抵押状态

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